Ghid legal Ce acoperă PAD — Legea 260/2008
PAD e obligatorie pentru toate locuințele prin Legea 260/2008. Acoperă strict 3 riscuri — cutremur, alunecare de teren, inundații naturale. Două tipuri (A, B) după material, cu plafoane 20.000 / 10.000 EUR.
Ce este PAD și de ce e obligatorie pentru fiecare locuință din România
PAD a fost introdusă prin Legea 260/2008 ca răspuns la riscul seismic ridicat al țării (zona Vrancea — una dintre cele mai active din Europa). Spre deosebire de asigurarea facultativă pentru locuință (Casa Ta, Căminul Meu etc.), PAD este obligatorie și acoperă strict 3 dezastre naturale. Lipsa PAD-ului expune proprietarul la amenzi 100-500 RON și, mai grav, la pierderea totală în caz de cutremur.
- 3 riscuri acoperite: cutremur (cea mai frecventă reclamație), alunecare de teren, inundații naturale. Niciun alt risc — incendiile, furtul, vandalismul, defecțiunile interne nu sunt acoperite de PAD.
- 2 tipuri de poliță: Tip A pentru locuințe din materiale durabile (beton, cărămidă) — plafon 20.000 EUR, primă 20 EUR/an. Tip B pentru materiale tradiționale (lemn, chirpici, pământ) — plafon 10.000 EUR, primă 10 EUR/an.
- PAID — pool centralizat: Polița se emite prin Pool-ul de Asigurare împotriva Dezastrelor (PAID SA), nu prin Asirom direct. Asirom este intermediar autorizat — emite, încasează prima, transmite la PAID. Daunele se plătesc tot prin PAID.
Plafoanele de despăgubire PAD după tipul locuinței
Plafoanele sunt cele stabilite prin lege la momentul publicării și nu se ajustează la inflație. Pentru locuințe cu valoare reală peste plafon, e recomandată o asigurare facultativă suplimentară (ex: Casa Ta Asirom).
Tip A vs Tip B — Cum se încadrează locuința ta
Clasificarea se face în funcție de materialele de construcție a structurii portante. Locuințele mixte (parțial beton, parțial lemn) se încadrează în tipul corespondent materialului dominant. La emiterea poliței, Asirom verifică tipul pe baza datelor din cartea funciară sau declarației tale.
Sursă: Legea 260/2008, art. 5 + Norma ASF 33/2017 privind PAD. Clasificarea exactă pentru locuința ta poate fi confirmată de Asirom la emiterea poliței.
Cutremur Vrancea — cum se desfășoară un dosar PAD complet
Imaginează-ți. Familia Popescu, apartament 3 camere în Buzău, etaj 4 dintr-un bloc P+4 anii '70. Au PAD Tip A valabilă (20 EUR/an, emisă prin Asirom). Într-o noapte de noiembrie, cutremur 5,8 grade Mw cu epicentru în Vrancea. Apartamentul lor: crăpături mari pe pereții portanți, geamuri sparte, mobilier răsturnat. Blocul în sine — fără pericol de prăbușire, dar restructurarea necesară.
Pasul 1. A doua zi, dl. Popescu deschide dosar PAD online prin paid.ro. Încarcă: copie poliță PAD, copie CI, foto cu daunele, certificat de la primărie privind situația cutremurului. Asirom (intermediar) preia notificarea în paralel — Popescu primește număr de dosar în 6 ore.
Pasul 2. În 4 zile, expertul PAID vine la fața locului. Evaluare: 15.500 EUR pentru reparații structurale + finisaje + mobilier afectat. Sub plafonul de 20.000 EUR — dosarul rămâne integral acoperit.
Pasul 3. PAID emite ordin de plată în 5 zile bancare de la finalizarea dosarului (termenul legal, Lg 260/2008 art. 13). Familia primește 15.500 EUR în contul comunicat. Reparațiile încep în 2 săptămâni.
Și dacă apartamentul ar fi fost evaluat la 25.000 EUR pagube? PAD ar fi plătit doar 20.000 EUR — diferența de 5.000 EUR ar fi rămas suportată de familie (sau de asigurarea facultativă Casa Ta, dacă o aveau). Acesta e principalul motiv pentru care PAD se completează frecvent cu o asigurare facultativă.
Și fără PAD? Familia ar fi rămas integral cu paguba de 15.500 EUR. Plus amenda de 100-500 RON pentru lipsa poliței obligatorii. Plus pierderea șansei de a accesa fonduri rapid — fără PAD, doar credite bancare sau ajutoare guvernamentale (care vin rar și greu).
Asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor se realizează prin intermediul Poliței de Asigurare împotriva Dezastrelor naturale (PAD). Această asigurare acoperă exclusiv riscurile menționate în prezenta lege și nu poate fi substituită cu asigurări facultative. Toți proprietarii de locuințe au obligația de a încheia PAD; lipsa acestei polițe se sancționează contravențional cu amendă între 100 și 500 lei.
Legea 260/2008 art. 3 și art. 16 — privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor
Vrei să emiți sau să reînnoiești PAD pentru locuința ta?
Asirom emite PAD în maxim 2 zile lucrătoare. Trimite-mi adresa locuinței și tipul (apartament/casă), confirm dacă e Tip A sau Tip B, calculez prima exactă și-ți trimit polița semnată electronic. Pentru completare cu asigurare facultativă (Casa Ta), recomand pachet integrat.
Sau citește pagina PAD Asirom completă → sau asigurarea facultativă Casa Ta →
Întrebări frecvente despre PAD și acoperirile sale
Cele mai des întâlnite confuzii privind PAD-ul obligatoriu — răspunsuri verificate cu Legea 260/2008 și practica curentă PAID/Asirom.
Dacă casa mea ia foc, plătește PAD-ul?
Inundația din canalizarea apartamentului e acoperită de PAD?
Cât durează emiterea unui PAD?
PAD-ul se transferă automat la noul proprietar când vând locuința?
Cum se calculează exact 20.000 EUR / 10.000 EUR plafonul?
Pot să am PAD și o asigurare facultativă (ex: Casa Ta) în paralel?
Dacă nu am PAD și se întâmplă cutremur, mai pot reclama ulterior?
Conținutul acestui ghid este informativ și nu constituie consultanță juridică individualizată. PAD (Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor naturale) este reglementată prin Legea 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor și prin Norma ASF 33/2017. Pool-ul gestionar este PAID SA — Pool-ul de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale, autorizat ASF. Asirom — Asigurarea Românească ASIROM VIENNA INSURANCE GROUP SA (RA-023/2003, EUID ROONRC.J1991000304405, CUI 336290) este societate intermediară autorizată să emită PAD în numele PAID. Pentru acoperirea riscurilor care depășesc cele 3 dezastre obligatorii (incendiu, furt, defecțiuni etc.), este necesară asigurare facultativă complementară. SC Conexo Development SRL (brand Asira) este intermediar autorizat ASF, partener exclusiv Asirom VIG.
Emite sau reînnoiește PAD în 2 zile lucrătoare
PAD-ul Tip A costă 20 EUR / an și-ți dă plafon 20.000 EUR la cutremur, inundație și alunecare de teren. Trimite-mi adresa și-ți pregătesc polița.
Ești deja client Asira? Intră în Contul meu →