Asigurare locuință facultativă Casa Ta

Casa Ta nu e o asigurare pentru toată lumea. Există patru profiluri pentru care e cu adevărat utilă — și ar fi corect să-ți spunem care, ca să-ți dai seama dacă ești unul dintre ei.

Dacă ești proprietar de apartament la bloc vechi (1970–1980)

Blocurile construite în deceniile comuniste au structuri din beton armat care au trecut prin cutremurele din '77 și '90, dar uzura instalațiilor electrice și a conductelor e reală. Riscul tău cel mai mare nu e cutremurul — pe care PAD-ul îl acoperă într-o limită — ci scurtcircuitul care declanșează un incendiu, sau conducta veche care se sparge brusc și-ți inundă apartamentul de sub tine. Casa Ta acoperă aceste situații.

Dacă ai construit o casă nouă, peste 150.000 €

O casă nouă reprezintă efortul de o viață. Materialele moderne, izolația, instalațiile, finisajele — toate au fost alese cu grijă. PAD-ul tău e plafonat la 20.000 €, indiferent dacă valoarea reală a casei e 150k, 300k sau 500k. Diferența o acoperi tu, din buzunar, dacă PAD-ul rămâne unica ta asigurare. Casa Ta îți garantează că, în caz de daună majoră, primești valoarea reală de reconstrucție, nu un plafon simbolic.

Dacă ești chiriaș cu bunuri valoroase

Mulți chiriași presupun că asigurarea proprietarului îi protejează. Nu e așa. Polița proprietarului acoperă structura clădirii — nu mobilierul, electrocasnicele și obiectele tale. Dacă focul îți distruge laptopul, biblioteca, instrumentele muzicale sau colecția de cărți acumulată în zece ani, pierderea e a ta. Casa Ta îți acoperă bunurile separat de structura locuinței.

Dacă ai o casă de vacanță

Casa de la munte sau de la mare e singura ta proprietate care stă fără supraveghere săptămâni sau luni. Riscurile sunt amplificate: furtul prin efracție când nu ești acolo, instalația care îngheață iarna, copacul care cade pe acoperiș în furtună. Casa Ta cu furt și asistență tehnică opționale e proiectată exact pentru astfel de situații.

Dacă te regăsești într-unul dintre aceste profiluri — sau în mai multe — un consultant Asira îți poate calcula prima personalizată în maxim 24 de ore.

Procesul Casa Ta are patru etape clare, fiecare cu termenele și obligațiile ei explicite (conform PID Asirom F441).

1. Cotația și emiterea contractului

Un consultant Asira îți ia datele esențiale: tipul locuinței, valoarea de reconstrucție, zona seismică, anul construcției, materialele structurale, pachetul ales. Prima ta se calculează individualizat — nu există tarife generale, fiecare casă e evaluată separat. Documentele necesare: act de proprietate (extras CF), act de identitate, fotografii exterior/interior, descrierea materialelor, anul construcției și suprafața utilă, plus PAD-ul activ (e condiție pentru pachetele care includ cutremur).

Emiterea durează 24-48 ore pentru sume sub 300.000 €. Pentru valori mai mari, expertiza tehnică prelungește termenul la 5-7 zile.

2. Plata primei

Plata se face anticipat și integral pentru întreaga perioadă asigurată (de regulă 12 luni). La solicitarea ta, Asirom poate accepta plata în rate — trimestriale, semestriale sau lunare — cu scadențele înscrise în poliță. Plata se poate face în numerar la sediile Asirom sau la împuterniciții lor, prin ordin de plată în conturile Asirom indicate, sau prin direct debit.

3. Acoperirea — când începe și când încetează

Răspunderea Asirom începe la ora 00:00 a zilei de început a perioadei de asigurare, dar nu mai devreme de 24 de ore de la momentul în care: ai plătit prima integral (sau prima rată), s-a efectuat inspecția de risc (dacă e necesară), și s-a emis contractul. Răspunderea încetează la ora 24:00 a ultimei zile din perioada asigurată. Poți denunța contractul oricând cu preaviz scris de 20 zile calendaristice, conform Codului Civil.

4. În caz de daună

Aici e momentul când contractul tău chiar contează. Ai trei obligații imediate:

• Limitezi paguba — iei măsuri rezonabile pentru a salva ce mai poate fi salvat și pentru a preveni degradările ulterioare.
• Anunți autoritățile — pompierii pentru incendiu/explozie, poliția pentru furt. Asta NU e opțional.
• Avizezi Asirom în maxim 48 de ore de la producerea evenimentului (sau de la momentul în care ai luat la cunoștință), cu estimarea inițială a pagubelor.

După aviz, un expert tehnic Asirom vine la locul daunei. Evaluează pagubele. Dosarul se constituie. Despăgubirea se virează în contul tău, conform contractului. Pentru pachetul Casa Ta cu Asistență Tehnică Premium, primești și suport prioritar — un consultant dedicat care te ghidează pe tot procesul.

Mai jos găsești fiecare protecție din Casa Ta explicată în detaliu, cu situații concrete și valori orientative. Toate datele provin din PID Asirom F441/Editia 5/04.2025.

📦 Pachete scalabile — alegi cât de adânc

Casa Ta vine cu mai multe niveluri de acoperire pe care le alegi după nevoile reale. Pachetul Bazic acoperă incendiu și fenomenele atmosferice — protecția minimă pentru o casă tipică. Pachetul Complet adaugă cutremur (peste plafonul PAD), alunecări și infiltrații — pentru cei care vor să se simtă acoperiți la riscurile geologice. Pachetul Extins adaugă furt prin efracție, vandalism și scurgeri de conductă — pentru viața reală cu vecini, electrocasnice și ieșiri de weekend. Apartament 80 mp în București, valoare 85.000 € — Pachet Complet la ~520 RON/an orientativ.

🛋️ Acoperă și bunurile tale, nu doar pereții

Mobilier, electrocasnice, haine, bijuterii — toate sunt protejate până la 20% din suma asigurată totală. Asta înseamnă că, dacă asiguri casa la 150.000 €, ai automat un plafon de 30.000 € pentru bunurile din interior. Și nu doar bunurile tale — și obiectele oaspeților care sunt în casă în momentul daunei sunt incluse. Incendiu care distruge bucătărie + living: mobilier 15.000 € + electrocasnice 8.000 € + haine 4.000 € = 27.000 € acoperiți, cu condiția unui inventar minim.

💰 Valoarea reală de reconstrucție, nu un plafon simbolic

PAD-ul te acoperă cu 20.000 € — adică o cameră, poate două, dacă ești norocos. Casa Ta acoperă costul efectiv de reconstrucție al casei tale: 80.000 € pentru un apartament tipic, 200.000-500.000 € pentru o casă, oricât cere realitatea ta. Pentru daune parțiale, primești suma corespunzătoare procentajului afectat. Cutremur major care îți distruge 70% din valoare la o casă de 180.000 € = pagubă 126.000 €. PAD acoperă 20.000 €; Casa Ta Complet acoperă diferența până la 106.000 € rămași.

⚖️ Răspundere civilă față de vecini

Conform Codului Civil articolele 1357-1372 (răspunderea civilă delictuală), ești responsabil pentru daunele pe care fapta ta sau lucrurile tale le produc altora. Dacă conducta din apartamentul tău se sparge și inundă trei apartamente sub tine, datoria de despăgubire e a ta. RC locativă din Casa Ta preia această obligație. Conducta spartă inundă trei apartamente vecine; pagubele evaluate la 45.000 € sunt acoperite integral de RC, ferindu-te de litigii și plăți din buget propriu.

🏨 Cazare alternativă până la 10.000 €

Când casa ta devine nelocuibilă după o daună majoră — incendiu, inundație, cutremur — Asirom plătește costurile de cazare temporară: hotel, chirie pe o perioadă, alte forme de adăpost până când casa e gata de reocupare. Plafon 10.000 € pe eveniment. Incendiu care distruge acoperișul; reparații 4 luni; chirie apartament similar 1.800 €/lună × 4 = 7.200 € acoperiți integral.

🔧 Meșter la Tine Acasă — opțional

Clauza opțională care îți aduce electrician, sanitar, lăcătuș direct la ușa ta în maxim 3 ore — și asta indiferent de oră sau zi. Cu un supliment de aproximativ 120 RON/an, ai acces la asistență tehnică 24/7. Pentru viața reală, asta înseamnă: când rămâi pe-afară cu cheia înăuntru sâmbătă noaptea, când sare siguranța duminică dimineața, când conducta se sparge în Ajunul Crăciunului. Sâmbătă noaptea, încuietoarea s-a blocat; un lăcătuș a fost trimis în 2h30; costul de 180 RON acoperit integral. Fără poliță: service privat duminica noaptea costă tipic 350 RON și acceptă doar plata în numerar.

O asigurare onestă îți spune și ce nu acoperă, nu doar ce acoperă. Mai jos, exhaustiv, situațiile în care Casa Ta nu se aplică (conform PID F441 secțiunile „Ce nu se asigură" și „Restricții de acoperire").

Locuințe excluse din start

• Clădiri degradate, ruinate sau cu o stare generală de întreținere necorespunzătoare — care nu pot servi pentru locuit.
• Construcții ușoare (barăci, colibe, saivane) aflate în afara localităților și folosite temporar.
• Construcții cu mai puțin de trei pereți și care nu fac corp comun cu alte clădiri.
• Terenul în sine (inclusiv solul) — Casa Ta acoperă construcția, nu suprafața de pământ.
• Clădirile folosite în scop productiv, industrial, comercial sau profesional — altele decât cele necesare locuirii și gospodăriei.

Riscuri excluse prin lege și uzanță

• Război (declarat sau nu), invazie, acțiunea unui dușman extern, război civil, revoluție, dictatură militară.
• Confiscare, expropriere, naționalizare, rechiziționare, sechestrare — măsuri statale.
• Explozie atomică, radiații, infestări radioactive.
• Poluare sau contaminare din orice cauză.
• Riscuri produse cu intenție — actele deliberate ale tale.
• Culpă gravă, întreruperea folosirii bunurilor.

Excluderi sanitare și de mediu

• Pretenții de despăgubire ca urmare a contaminării cu virusuri hepatice, HIV/SIDA, BSE, SARS, MERS, COVID-19 și orice mutații ale acestora, indiferent de denumire.
• Tutun, substanțe sau deșeuri toxice, uree formaldehidă, PCB, DES, dioxină, oxichinolină.
• Encefalopatii spongiforme (TSE, BSE, CJD, Scrapie, kuru, boala Creutzfeld-Jacob, insomnia familială fatală, sindromul Gerstmann-Straussler-Scheinker).
• Organisme sau materiale modificate genetic (GMO), mucegai toxic.

Excluderi „forță majoră" și „caz fortuit"

Conform Codului Civil, forță majoră înseamnă orice eveniment extern, cu caracter excepțional, imprevizibil și de neînlăturat — evenimente meteorologice extreme, atacuri teroriste, acțiuni guvernamentale, foamete, epidemii, pandemii, restricții de carantină sau impunerea unui embargou. Caz fortuit înseamnă un eveniment care nu poate fi prevăzut și nici împiedicat de către cel care ar fi fost chemat să răspundă.

De asemenea, nu se acordă despăgubiri pentru situațiile în care consecințele prejudiciabile sunt datorate culpei exclusive a victimei sau a altei persoane, sau pentru prejudiciile rezultate din nerespectarea dispozițiilor autorităților privind prevenirea sau limitarea epidemiilor/pandemiilor.